Réf : 2538
Exclusif
Parempuyre (33290) PAREMPUYRE En EXCLUSIVITÉ! SPÉCIAL INVESTISSEURS - STUDIO DANS RÉSIDENCE SÉNIORS
PAREMPUYRE – CENTRE – EN EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m², idéal pour un investissement serein.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu’en 2028.
Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %.
-Gestion simplifiée
-Résidence bien entretenue
-Bonne stabilité locative
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
21,75 m²
Surface loi Carrez (m²)
21,75 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
26
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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