Réf : 2683
Exclusif
Parempuyre (33290) EXCLUSIVITÉ - PAREMPUYRE - VILLA 8 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette superbe maison/villa d’environ 200 m², située dans un environnement calme et recherché de Parempuyre, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger, cuisine et coin télévision, ainsi qu’un grand cellier/buanderie.
Un grand bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de sport, une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de climatisation réversible, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau ou dressing.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant au calme, d’une belle terrasse à aménager, ainsi que d’une piscine équipée d’une pompe à chaleur et d’une pergola.
La terrasse dispose également de prises électriques tout autour, pratiques pour vos différents équipements.
Garage mitoyen à la maison pouvant acceuillir 1 à 2 voitures, avec porte éléctrique.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33290
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
779 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1979
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
588 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 800 €
Rez de chaussée
entrée
18.4 m²
buanderie
3.1 m²
Degagement
7.2 m²
chambre
15.5 m²
salle de bain
7.6 m²
WC
1 m²
SALON+SALLE A MANGER+CUISINE
57 m²
Etage 1
Degagement
4.5 m²
chambre
16 m²
chambre
14.5 m²
chambre
16.7 m²
chambre
24 m²
salle d'eau
5 m²
bureau
9 m²
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